|  Бесплатная консультация  |  Куда обратиться  |  Как подать иск  |  Образцы и бланки  |  Законы  | 

Главная → Задайте вопрос экспертам → Добрый день! Обращаюсь за помощью в отношении...

Задайте вопрос экспертам

Добрый день! Обращаюсь за помощью в отношении приобретения земельного участка, а именно: рядом с моим земельным

Ольга, г. Другой город14 сентября 2015, 15:50
Добрый день! Обращаюсь за помощью в отношении приобретения земельного участка, а именно: рядом с моим земельным участком по соседству располагается заброшенный участок. Ранее на нем располагался дом на 3х владельцев. Долгое время он находился в аварийном состоянии, на протяжении которого в нем никто не жил. Потом его разрушили и в последствии участок зарос. Спустя несколько десятков лет я обратилась в администрацию с целью приобрести данный участок. По выписки стало известно, что на кадастровом учете числится дом на трех владельцев без права владения землей. Где эти владельцы никому не известно, возможно уже и нет в живых, но наследники тоже не объявлялись. Администрация меня погоняла по различным инстанциям, в последней из которых (БТИ) мне сказали, что я не решу сама этот вопрос, что администрация поселка, в котором расположен этот участок, должна снимать с кадастрового учета, признавать его свободным от застройки, и как я поняла отчуждать. По итогу, в очередной раз обратившись в администрацию, с целью как продвигаются дела, мне сказали, что один из наследников обратился к ним с заявлением в ступени в наследство. При этом четко мне не дав понять, каковы мои шансы. Просто в моем понимании, наследник на несуществующий дом, потому что в кадастровом мне сказали, что дом числится без права владения землей. Будьте добры, объясните мне какие должны быть мои пошаговые действия, если все таки есть у меня право претендовать, и какие есть варианты. В администрации мне предложили в судебном порядке, ссылаясь на то, что участок долгое время находился в заброшенном состоянии, и ухаживала за ним я (косила траву). Есть ответы с различных инстанций об отсутсвии прав владения совершеннолетних, а также несовершеннолетних. Если будет потребность могу их прикрепить. Заблаговременно спасибо.

Отвечают эксперты:

Саломатова Татьяна Вячеславовна16 сентября 10:33
У вас права на участок в связи с тем, что вы косили там траву никак не возникнет. Дом могут оформить наследники при желании, при разрушении дома оформляется на фундамент, они имеют право застройки. Земля была выделена им в любом случае, просто не находилась в собственности. Она наследниками может быть оформлена после оформления остатка дома. Если им откажут в оформлении дома или остатков - станет выморочным и перейдет госдуарству. Только тогда вы сможете выкупить. Вы не можете никак решить вопрос сами, это от вас не зависит. Если наследник оформит дом, а потом землю к нему, то сможете у него выкупить при его желании землю (фундамент конечно ничего не стоит)

Уважаемые посетители, если вы хотите разместить где-то наши материалы частично или полностью -
обязательно поставьте активную ссылку на наш сайт.
Если будет установлен факт незаконного использования, вас может ждать судебное разбирательство.
<a href="https://www.misteradvokat.ru" target=_blank>Адвокаты России</a>