Наличие квартиры - не самый главный фактор для оставления ребенка с одним из родителей. Квартиру иногда снимают, даже так может быть. Принимается во внимание в первую очередь то, кто больше занимался воспитанием ребенка, у кого есть такая возможность, к кому сильнее привязан ребенок, личные характеристики родителей. Вы об этом не указали, но если ребенком сейчас занимаетесь вы в большей степени, то вам оставят ребенка. Кроме того, суд реашет этот вопрос при наличии спора. У вас его может и не быть. Если вы из Москвы, то можете ко мне обратиться, это моя основная специализация, я веду такие дела - звоните 8-985-920-94-27, адвокат Саломатова Татьяна